14掌握《關(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整的指導(dǎo)意見》蘇建價(jià)(2005)593號(hào).doc

14掌握《關(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整的指導(dǎo)意見》蘇建價(jià)(2005)593號(hào) ，《關(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定與調(diào)整的指導(dǎo)意見》蘇建價(jià)(2005)593號(hào)。
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江 蘇 省 建 設(shè) 廳 文 件 蘇建價(jià)（2005）593號(hào) 關(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)施工合同價(jià)款確定 與調(diào)整的指導(dǎo)意見 各市建設(shè)局（建委）,省有關(guān)廳局： 為更好地貫徹《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500- 2003），進(jìn)一步規(guī)范建筑市場(chǎng)工程計(jì)價(jià)行為，根據(jù)我省工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的執(zhí) 行情況，現(xiàn)對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)中有關(guān)合同價(jià)款的確定與調(diào)整，提出如下指導(dǎo)意見 ，請(qǐng)結(jié)合本地實(shí)際，貫徹落實(shí)。

一、招標(biāo)文件中有關(guān)施工合同價(jià)款確定的條款，應(yīng)當(dāng)遵循公平合理的原則，充分 體現(xiàn)招標(biāo)人與投標(biāo)人雙方權(quán)利和義務(wù)的平等性；不得違背現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)范，改變計(jì) 價(jià)依據(jù)，抬高或者壓低規(guī)費(fèi)和不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)。

二、發(fā)承包雙方簽訂合同時(shí)，有關(guān)條款的訂立應(yīng)與招投標(biāo)過程中形成的要約 與承諾保持一致，體現(xiàn)招投標(biāo)活動(dòng)的嚴(yán)肅性。
全部使用國有資金投資或以國有資金投資為主的招投標(biāo)工程，在合同簽訂后另 行簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)由發(fā)包人報(bào)建設(shè)行政主管部門備案，并且補(bǔ)充協(xié)議與原合 同不得有實(shí)質(zhì)性背離，否則不能作為竣工結(jié)算的依據(jù)。

三、合同專用條款用語應(yīng)規(guī)范，概念清楚，定性、定量準(zhǔn)確。
有關(guān)工程價(jià)款調(diào)整的 條款不得簡(jiǎn)單填寫為“按實(shí)調(diào)整”，應(yīng)明確調(diào)整的具體范圍、內(nèi)容和方法。

四、發(fā)包人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確擬采用的合同價(jià)款形式，以便投標(biāo)人考慮風(fēng)險(xiǎn)， 合理報(bào)價(jià)。
合同價(jià)款形式通常有以下三種： （一）固定單價(jià)合同 實(shí)行工程量清單招標(biāo)的工程應(yīng)當(dāng)采用固定單價(jià)合同，以體現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則。
承 、發(fā)包雙方必須在合同專用條款中約定風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，并約定 超出風(fēng)險(xiǎn)范圍時(shí)的綜合單價(jià)調(diào)整辦法，具體調(diào)整辦法可按下述原則執(zhí)行：
1、主要材料價(jià)格漲跌超